Artykuł partnera.
Każdy z nas chciałby mieć swoje przytulne miejsce na ziemi, w którym możemy spędzić spokojny czas ze swoją rodziną troski zostawiając za drzwiami. Jeśli mieszkamy w mieście to naszym pierwszym wyborem jest zakup mieszkania. Niesie to za sobą szereg konsekwencji jak ograniczona powierzchnia terenów zielonych czy możliwość natrafienia na kłopotliwych sąsiadów. W kontrze do mieszkania na terenach podmiejskich często powstają nowoczesne osiedla domków jednorodzinnych i szeregowców. Jest to zdecydowanie większa inwestycja niż mieszkanie ale też i posiadająca powyższe wady, choć w mniejszym zakresie. A co jeśli chcielibyśmy uciec z miasta jeszcze dalej?
Stary dom na wsi
Każdy z nas chciałby mieć swoje przytulne miejsce na ziemi, w którym możemy spędzić spokojny czas ze swoją rodziną troski zostawiając za drzwiami. Jeśli mieszkamy w mieście to naszym pierwszym wyborem jest zakup mieszkania. Niesie to za sobą szereg konsekwencji jak ograniczona powierzchnia terenów zielonych czy możliwość natrafienia na kłopotliwych sąsiadów. W kontrze do mieszkania na terenach podmiejskich często powstają nowoczesne osiedla domków jednorodzinnych i szeregowców. Jest to zdecydowanie większa inwestycja niż mieszkanie ale też i posiadająca powyższe wady, choć w mniejszym zakresie. A co jeśli chcielibyśmy uciec z miasta jeszcze dalej?
W ostatnim czasie przewija się w internecie wiele kapitalnych projektów rewitalizacji starych, wiejskich, opuszczonych domów. Stare, ceglane bryły często mocno zyskują w połączeniu z nowoczesnym wykończeniem, zachowując przy tym sporo ze swojego rustykalnego klimatu. Najczęściej jednak w migawkach w materiale widzimy kilka zdjęć przed a całość skupia się na ukazaniu efektu końcowego i zadowolenia właścicieli domu. Możemy wtedy odnieść nieco mylne wrażenie, że zakup takiego domu to względnie szybki i tani sposób na własne cztery ściany w zacisznym miejscu. Wiejska sielska atmosfera szybko może udzielić się każdemu jednak po drodze w takiej inwestycji może czekać na nas kilka niemiłych niespodzianek, z którymi będziemy musieli się zmierzyć.
Stan ogólny budynku i otoczenia
W realizacjach widzimy wszystko w stanie docelowym. Początkowa rzeczywistość będzie zazwyczaj totalnie odmienna nawet od naszych wstępnych oczekiwań. Powierzchnia działki zamiast trawą będzie najprawdopodobniej zarośnięta różnego rodzaju chwastami i samosiejkami. Będziemy musieli na niej robić porządek dwukrotnie – najpierw aby móc w spokoju prowadzić prace remontowe, a następnie czeka nas sprzątanie po zakończeniu prac. Elewacja budynku również najprawdopodobniej będzie zarośnięta, cegła czarna i brudna a okna nieszczelne.
Przebudowa wnętrza
Wnętrza opuszczonych domów także nie wyglądają na pierwszy rzut oka zachęcająco. Na tym etapie czekają nas dwa główne działania. Pierwsze to uprzątniecie wszystkiego ze środka. Wtedy może też uda nam się odzyskać i oddać do renowacji niektóre meble lub dekoracje aby w przyszłości zachować nieco z ducha i charakteru domu. Następnie musimy zaplanować rozkład wnętrza. Stare domy miały bardzo często przechodnie pomieszczenia i można było chodzić w nich dookoła a centralnym punktem był piec, który doprowadzał ciepło do każdego z pokoi. W dobie centralnego ogrzewania nikt już tak się nie buduje i dla naszej wygody musimy wyburzyć i na nowo postawić część ścian.
Dach i związane z nim problemy
Przeciekający i uszkodzony dach może sprawić nam wiele problemów w trakcie remontu naszego domu. Kiedyś dachy pokrywało się ceramiczną dachówką, którą przy dużej ilości samozaparcia możemy odnowić i uszczelnić. Gorzej, jeśli mamy do czynienia z papą lub dachówką z eternitem. Nie dość, że materiały te są groźne dla naszego zdrowia to dodatkowo za ich utylizację przyjdzie nam słono zapłacić. Dodatkowo, jeśli dach był nieszczelny i woda dostawała się do środka przed rozpoczęciem prac będziemy musieli dach naprawić a pomieszczenia osuszyć. W tym celu warto wybrać profesjonalną firmę, której profil działalności to osuszanie w Warszawie – jeśli nasz dom znajduje się w niedalekiej odległości od stolicy. Pozbycie się wilgoci z takiego starego budynku to kluczowy element w dalszych krokach rewitalizacji. Niezbędne może okazać się także wykrycie źródła zawilgocenia, w tym konieczna może być lokalizacja wycieku w Warszawie – pozwoli to nam uniknąć wielu dodatkowych problemów w przyszłości.